Nya regler sätter stopp för husbåtar och bastuflottar
Ett uppmärksammat rättsfall visar hur en husbåt som kördes över hundra gånger per år ändå bedömdes som byggnad.
Tekniken spelar mindre roll – används konstruktionen mest stationärt är det stopp. Den som drömmer du om en bastuflotte i kvällssolen eller ett flytande fritidshus med sjöutsikt kan sålunda tvingas tänka om. Detta sedan Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) har satt nya tydliga gränser.
– Domstolen är mycket konsekvent. Bastuflottar och husbåtar bedöms som byggnader, även om de har motor och flyttas regelbundet, säger miljörättsexperten Giedre Jirvell.
Oftast avslag på ansökningar
Hon har följt utvecklingen inom strandskyddsrätten i nästan 20 år, och konstaterar att det är extremt svårt att få dispens. Argument som turism, ekonomi eller att konstruktionen är rörlig väger lätt. Det avgörande är om verksamheten lika gärna kan placeras på land – då blir det nej till vattenplacering.
Ett uppmärksammat rättsfall visar hur en husbåt som kördes över hundra gånger per år ändå bedömdes som byggnad. Tekniken spelar mindre roll – används konstruktionen mest stationärt är det stopp.
Hindren kvarstår
Många har hoppats på lättnader i de nya strandskyddsreglerna som trädde i kraft 1 juli 2025. Men enligt Jirvell kvarstår andra hinder.
– Man måste fortfarande anmäla vattenverksamhet till länsstyrelsen. De är mycket restriktiva, särskilt när det gäller förankring och skuggning som kan påverka vattenmiljön.
För den som ändå funderar på flytande projekt är rådet tydligt:
– I 800 rättsfall har jag sett samma mönster. Försök att bygga på vatten slutar nästan alltid med avslag – eller rättsprocess. Vill man bygga nära vattnet bör man satsa på landbaserade lösningar och ta reda på vad som faktiskt är tillåtet, avslutar miljörättsexperten.